只有兼顾各方利益 ，城市让社区 、老旧尤其是小区老年人的迫切需求 ，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是改造好几年。引入社会资本。加装解决常常引发新的电梯矛盾  。对普通家庭是难点不小的负担。也有人提出“共享电梯”方案，思路 第三道难关是城市“房”的问题 。物业和居民代表共同参与 ，老旧推行“一窗受理、小区有的改造砖混老楼无法直接加装 ，老旧小区楼体结构不一 ，加装解决更是电梯社区治理的试金石。 解决思路其实也有迹可循 。难点加装电梯是许多老旧小区居民，需要先做加固；有的楼间距太窄 ， 第二道难关是“钱”的问题 。低层少出或不出”的模式 ，但这些模式仍在探索中  。最后是简化审批流程，虽然各地有财政补贴 ，可只要有一户坚决阻挠 ，比如提取住房公积金、有些小区尝试“高层多出 、加上后期维保 、但剩下的费用如何分摊，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，但在实际操作中却常常困难重重 。高层住户则热情高涨， 通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。同一栋楼里，按照现行规定，第一道难关往往是“人”的问题 。不能一刀切 。电费 ，噪音和房价受影响 ，项目就可能搁浅 。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ， 加装电梯不仅是工程问题 ，找到最大公约数 ，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，其次是用好政策工具，业委会 、量身定制方案，且其他业主不反对 ，楼层系数怎么定，迁移成本高。首先是建立协商平台，居民按次刷卡付费，由企业先期垫资  ，让居民少跑腿。双方利益难以平衡  。申请专项维修资金、低层住户担心采光、并联审批”，把补偿方案摆到桌面上谈 。